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  • 評論:不動產依法登記何需解釋 按部就班實施即
  • 資訊類型:政策法規  /  更新時間:2015-02-23  /  瀏覽:1043 次  /  

自去年11月28日國土資源部不動產登記中心正式成立后,不動產統一登記的功能一直被部分媒體解讀為“反腐”和“降房價”。對此,專家認為,不動產登記旨在確認和保護產權,推進不動產信息的公開透明,並著力打造高質量的全國統一的不動產信息管理平台,登記本身並不影響樓市供求基本面,反腐一說也是坊間過度演繹。

中華人民共和國《不動產登記暫行條例》已經李克強總理簽署公布,將於2015年3月1日起施行。至於建立不動產登記的目的、意義等,《條例》中已有述及,相關部門、單位只需研究制定登記操作細則即可,完全沒有必要再進行過多的解釋。特別是作為相關專家,更不應該出面解釋其與房價、反腐是否有關,坊間如何演繹就由他們去。

進行不動產登記,是對《中華人民共和國物權法》的完善和補充,是依法治國的重要步驟,也是為了更好的保護人民群眾的合法財產,於國於民皆有利,理應受到最廣大人民群眾的歡迎和肯定。即便有人會有異議或者反對,也是極少數心中有鬼之人,正如俗話所說:“聽到幾聲蛤蟆叫,難道農民就不種田了?”

改革開放之初,鄧小平同志曾說過:“讓一部分人通過誠實勞動和合法經營先富起來”。這其實也是社會主義的本質要求、是中國共產黨曾對人民的莊嚴承諾。那麼,人們用辛勤勞動積攢起來的財富或購買的不動產,理應受到法律的保護。依法進行登記確權,正是國家走向文明化、法制化道路的重要舉措,是社會發展進步的必然要求,也是歷史的必然。

當然,這會觸及一部分人的敏感神經,特別是那些手中握有大量不動產,卻又說不清、道不明合法來源者;他們會因為確權登記而不知所措,吃不香、睡不著。本來並非為了反腐的立法,如果能夠起到一定的反腐效果,那是“摟草打兔子——順帶”,有何不可?不是有人主動向紀委廉政帳號存錢,主動上交紅包嗎?如果不動產登記能夠出現主動向紀委上交不動產的情況發生,那不是一件極好的事嗎?

所以,在筆者看來,不動產登記按照《條例》相關規定,按部就班實施即可;那是依法行事,無需向誰解釋。真正需要向黨和政府以及民眾解釋的,是那些擁有大量來歷不明財物的一干人等。

(網路)

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